부천/상동 리파인빌 저층

집 정보

• 네이버 부동산: 리파인빌(주상복합)

네이버 부동산

• 주거 기간: 2017년 1월 ~ 2022년 5월
• 주거 형태: 전세
• 금액: 2.6억

이사를 하게 된 이유

만기가 돌아왔을 때 이사를 할 생각은 없었는데 집주인이 1억을 올려달라고 합니다. 5%이상 올릴 수 없어 그냥 살까 했지만 지난 겨울부터 부쩍 층간 소음이 심해지기도 했고 5% 올려주면 집주인과 관계도 이상해질테니 겸사 겸사 이사를 하기로 결정했습니다.

이사 및 도배/장판

• 맘카페에서 업체 검색해서 이사를 했습니다.
• 이 집 들어오기 전에 리모델링 한다고 거실 마루와 화장실, 등 등을 바꾸긴 했지만 도배랑 방 장판은 안바꿔준다고 해서 직접 하고 들어갔습니다. 혼자 하시는 분께 의뢰 했는데 적당한 가격에 잘 한 것 같습니다.
• 이사 오기 전 빈집 상태여서 정리하는 건 크게 문제가 없었습니다. 

내부 상태

• 등 다 LED 등으로 교체를 했었는데 싼 걸로 해서 그런지 교체 시기 전에 회사가 망해서 교체시기가 온 등들은 모두 다 갈았습니다. 갈때는 LG 호환 제품으로 구매했죠.
• 콘센트 이빠진 콘센트가 있어서 나중에 직접 교체했습니다. 
• 화장실, 벽 문제 없음
• 문 화장실 문 빼고는 괜찮았습니다. 화장실 문은 물 먹어서 많이 망가져 있었습니다.
• 주방 배수구 막혀서 이런 저런 일이 있었습니다.
• 수도 문제 없음
• 난방 보일러는 잘 동작했으나 컨트롤러(?)는 노후화 되어서 한번 교체했습니다. 보일러 틀 때 소음 나는건 원래 그런게 아니더군요. 컨트롤러가 오래되서 나는 소리고 보일러 소리는...

건물 평가

• 관리 사무소 흡연, 소음 등 이런 문제 해결에 소극적인 것에 불만은 있지만(이분들 입장도 이해가 가긴 함) 그래도 잘 운영하신 것 같습니다.
• 주차 저희집은 차가 없지만, 가끔 손님이 지하 주차장에 차 대고 관리사무소에서 도장 찍어 가면 따로 돈 받지 않았던걸 보면 부족해서 문제가 되진 않았던 것 같습니다.

사진들

장점

• 역세권(상동역까지 금방)
• 저층인데도 겨울에 해 잘들어옵니다.
• 상대적으로 낮은 전세금

단점

• 복도형이고 한건물에 많은 사람들이 살다보니 소음 문제가 종종 있습니다.(밤에 개짓는 소리, 취객, 싸우는 소리, 알수 없는 진동 소리)
• 건물에 있는 부동산 신뢰도가 좀 낮습니다.
• 실내 흡연으로 인한 불편함이 있습니다.
• 상가층에 들어온 가게에 따라 문제가 발생합니다.(새벽 4시에 공사...)

한줄 평

전세가가 상대적으로 쌀 때는 괜찮았지만 굳이?